سجّلت التصرفات العقارية في دبي خلال الأسبوع الماضي أكثر من 9.6 مليار درهم عبر تنفيذ 3841 صفقة، بحسب بيانات تطبيق “دبي ريست” التابع لدائرة الأراضي والأملاك. جاءت هذه الأرقام في وقت يواصل فيه سكان دبي يرتفعون بـ157 ألف نسمة منذ بداية 2026 رغم الهبوط المؤقت خلال الحرب، ما يضيف زخماً إضافياً للطلب على الوحدات السكنية والتجارية في الإمارة.
توزّع الصفقات بين البيع والرهن والهبة
بلغت المبيعات العقارية 6.35 مليار درهم نتيجة 2850 صفقة، فيما سجّلت الرهون العقارية 2.2 مليار درهم عبر 859 معاملة، وبلغت قيمة الهِبات 1.06 مليار درهم موزعة على 132 معاملة. أما على مستوى الأداء اليومي، فقد سجّل يوم الجمعة وحده تصرفات بقيمة 1.25 مليار درهم عبر 500 صفقة، شملت مبيعات بـ873 مليون درهم ورهوناً بـ362 مليون درهم.اقرأ أيضاًالإمارات توسّع تجارتها الخارجية إلى 38 اتفاقية شاملة.. والتجارة غير النفطية تقترب من تريليوني درهم
| البند | القيمة | عدد الصفقات |
|---|---|---|
| إجمالي التصرفات الأسبوعية | 9.6 مليار درهم | 3841 |
| المبيعات | 6.35 مليار درهم | 2850 |
| الرهون العقارية | 2.2 مليار درهم | 859 |
| الهِبات | 1.06 مليار درهم | 132 |
الخليج التجاري ومدينة المطار يتصدران المناطق
تصدّرت منطقة الخليج التجاري قائمة المناطق من حيث قيمة المبيعات بـ423 مليون درهم، تلتها مدينة المطار بـ486 مليون درهم في صدارة القائمة الفعلية، ثم نخلة جميرا بـ263 مليون درهم، وجميرا فيليج سيركل بـ260 مليون درهم، وسيتي أوف أربيا بـ234 مليون درهم. أما على صعيد الرهون العقارية، فقد تصدّرت جميرا فيليج تراينجل بقيمة 195 مليون درهم، تلتها نخلة جميرا بـ167 مليون درهم.
يأتي هذا التوزّع الجغرافي متسقاً مع الزخم الذي تشهده دبي في استقطاب شركات التطوير العقاري، بعدما استقطبت الإمارة 186 شركة تطوير عقاري جديدة منذ بداية 2026، وهو ما يعكس استمرار ثقة المطورين في الأسواق الفرعية الناشئة إلى جانب المناطق التقليدية الراسخة مثل نخلة جميرا والخليج التجاري.
استمرار الزخم رغم تقلبات الأسابيع السابقة
تتفاوت التصرفات العقارية الأسبوعية في دبي بشكل ملحوظ من أسبوع لآخر تبعاً لحجم الصفقات الكبرى المسجلة، إذ تراوحت في الأسابيع الأخيرة بين 9.5 و20.5 مليار درهم. استقرار الأسبوع الحالي عند مستوى قريب من 9.6 مليار درهم، مع الحفاظ على نسبة مبيعات قوية تمثل نحو 66% من إجمالي التصرفات، يشير إلى أن السوق لا يزال يعتمد بشكل أساسي على عمليات البيع الفعلي للوحدات، وليس فقط على الرهون العقارية أو عمليات إعادة التمويل.
سجّل الدخول للمشاركة في التعليقات. يتم استخدام بيانات حسابك تلقائياً.