تجاوزت قيمة الاستثمارات العقارية المكتملة في دبي حاجز 30 مليار دولار خلال النصف الأول من عام 2026، بنمو نسبته 52% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، في مؤشر على استمرار زخم القطاع العقاري رغم التقلبات الإقليمية التي شهدتها الأشهر الأخيرة.
وشمل هذا النمو إنجاز 104 مشاريع عقارية خلال الأشهر الستة الأولى من العام، مقارنة بـ75 مشروعاً فقط في الفترة نفسها من عام 2025، أي بزيادة في عدد المشاريع المكتملة بلغت نحو 38.7%.
الفارق بين قيمة الاستثمار وحجم المشاريع
يشير الفارق بين نسبة نمو القيمة الاستثمارية (52%) ونسبة نمو عدد المشاريع المكتملة (38.7%) إلى ارتفاع متوسط قيمة المشروع الواحد خلال هذه الفترة، ما يعكس توجهاً نحو مشاريع أكبر حجماً أو أعلى قيمة تطويرية في السوق الدبوي، وليس فقط زيادة في عدد الوحدات المطروحة.
وتجدر الإشارة إلى أن هذه الأرقام تخص حجم الاستثمار في المشاريع المكتملة تحديداً، وهو ما يختلف عن مؤشرات أخرى شائعة في تقارير السوق مثل “قيمة المعاملات العقارية” الإجمالية أو “عدد الصفقات” المسجلة خلال الفترة نفسها.
عوامل الخطر أمام استمرار الزخم
يبقى استمرار هذا النمو خلال النصف الثاني من العام مرهوناً بعدة عوامل، أبرزها مستوى العرض الجديد المقرر طرحه في الأسواق، وتوجهات أسعار الوحدات قيد البيع على الخارطة، إضافة إلى مدى تأثر الطلب الخارجي من المستثمرين الأجانب بالتوترات الجيوسياسية الأخيرة في المنطقة. وسيكون أداء الربع الثالث مؤشراً مهماً على ما إذا كان القطاع العقاري في دبي قادراً على الحفاظ على وتيرة النمو ذاتها في ظل بيئة إقليمية أكثر تقلباً.
تحديث ذو صلة: ألمانيا تنمو 0.3% في الربع الثاني.. لكن حرب إيران تجبر برلين على خفض توقعات العام إلى النصف.
تحديث ذو صلة: مصر تعتزم إنشاء محطة ضخ وتخزين كهرومائي في جبل الطور بـ9 مليارات دولار.
تحديث ذو صلة: الذهب يترقب أول اختبار حقيقي لرئيس الفيدرالي الجديد في جاكسون هول.
تحديث ذو صلة: حركة الملاحة في هرمز دون المعتاد وسط توسع صادرات قطر عبر الإمارات.
تحديث ذو صلة: عدد المسافرين في مطار دبي الدولي ينخفض 31.3% خلال النصف الأول.
تحديث ذو صلة: شقيقان سعوديان يجمعان ثروة بـ1.4 مليار دولار مع قفزة «المعمر» بدعم من طفرة الذكاء الاصطناعي.
تحديث ذو صلة: آبل تحدد 9 سبتمبر موعداً لأول هاتف قابل للطي.. وسعر متوقع يتجاوز 2000 دولار.
